Туристический сбор в Ницце: тарифы 2026, сбор и декларирование

Кто управляет туристическим сбором в Ницце?

С 1 января 2019 года туристический сбор в Ницце больше не управляется городом. Ответственность взяла на себя Метрополия Ниццы Лазурного берега (NCA). Этот переход является частью слияния местных органов власти на межмуниципальном уровне.

Метрополия NCA объединяет 51 коммуну. Среди них: Ницца, Вильфранш-сюр-Мер, Кань-сюр-Мер, Ванс, Болье-сюр-Мер и Эз. Для всех этих коммун тарифы, обязательства по декларированию и портал для перечисления средств унифицированы.

Для ваших процедур переходите непосредственно на онлайн-портал Метрополии: taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/metropole-nca. Всё происходит там, независимо от вашей коммуны в составе Метрополии.

Каков размер туристического сбора в Ницце в 2026 году?

Тарифы Метрополии NCA на 2026 год идентичны тарифам 2025 года. Они применяются на одного взрослого человека за ночь. Несовершеннолетние до 18 лет освобождены от уплаты.

Для категорированных объектов размещения (со звёздами Atout France) действуют следующие тарифы, включая дополнительный сбор:

Для некатегорированных меблированных объектов (подавляющее большинство объявлений Airbnb в Ницце) действует другое правило. Ставка составляет 5% от цены без НДС за ночь на человека, с потолком 2,53 евро на человека за ночь. С учётом дополнительного департаментального сбора эффективный потолок составляет 2,78 евро на человека за ночь.

Конкретный пример: вы сдаёте свою ниццкую квартиру за 100 евро в сутки двум взрослым гостям. Собранный туристический сбор составляет 2,78 евро x 2 = 5,56 евро в сутки. За 7-ночное пребывание общий туристический сбор достигает 38,92 евро.

Как Airbnb собирает туристический сбор в Ницце

Airbnb автоматически собирает туристический сбор для всех коммун Метрополии Ниццы Лазурного берега. Вот как именно это работает:

1. 01
   При бронировании

   Airbnb определяет коммуну и применяет действующий тариф NCA.

2. 02
   При оплате

   Туристический сбор автоматически удерживается из суммы, уплаченной гостем.

3. 03
   После пребывания

   Airbnb перечисляет сумму напрямую в Метрополию NCA.

4. 04
   Ваша выписка

   Туристический сбор отображается отдельно от ваших доходов как хозяина в сводке каждого бронирования. Вы никогда не получаете эти деньги.

Но автоматизация не освобождает вас от декларирования. Метрополия NCA требует, чтобы вы декларировали свои ночи на её портале, даже когда Airbnb собирает сбор за вас. При каждой квартальной декларации вы отмечаете графу «сбор через посредника». Это быстрая формальность, но она обязательна.

Об обязательствах по декларированию в мэрии, связанных с вашим объектом, наше руководство Регистрационный номер Airbnb: процедуры в мэрии охватывает административные шаги, которые необходимо выполнить заблаговременно.

Изменение тарифов: 2024, 2025 и 2026

Главное недавнее изменение — введение дополнительного сбора к туристическому сбору в Приморских Альпах. Он был создан законом о финансах от 30 декабря 2022 года для финансирования Ligne Nouvelle Provence Cote d'Azur, крупного регионального железнодорожного проекта.

Что это изменило для владельцев недвижимости в Ницце:

• До января 2023 года — потолок для некатегорированных меблированных объектов в Ницце = 2,53 евро на человека за ночь
• С января 2023 года — эффективный потолок = 2,78 евро на человека за ночь (с дополнительным сбором)
• 2024, 2025 и 2026 — никаких изменений, тарифы стабильны

Метрополия NCA не изменяла свой базовый тариф между 2024 и 2026 годами. Это период тарифной стабильности. Следующие тарифы, применимые с 2027 года, будут опубликованы правительством в апреле 2026 года.

Чтобы быть в курсе всех ваших юридических обязательств как владельца недвижимости на Лазурном берегу, читайте наше руководство Правила Airbnb в 2026 году: законы, которые нужно знать.

Что нужно запомнить

Для хозяина Airbnb в Ницце всё просто. Airbnb собирает и перечисляет автоматически. Ваша единственная конкретная обязанность — декларировать ваши ночи на портале Метрополии NCA, отмечая «сбор через посредника».

• Тариф 2026 — 5% от цены без НДС для некатегорированного меблированного жилища, с потолком 2,78 евро на человека за ночь (дополнительный сбор включён)
• Декларирование — обязательно на портале Метрополии NCA, даже когда Airbnb собирает сбор
• Стабильность — тарифы 2026 идентичны 2025, роста не ожидается

Для полного обзора туристического сбора во Франции (национальные тарифы, освобождения, затронутые коммуны) читайте наше руководство Туристический сбор Airbnb: кто платит и как это работает?

Если ежемесячное декларирование на портале Метрополии NCA отнимает слишком много времени, наш консьерж-сервис Airbnb в Ницце берёт это обязательство на себя для сопровождаемых владельцев.