Ваш консьерж-сервис Airbnb на Côte d’Azur

Семейный консьерж-сервис, работающий на месте: управляем вашей краткосрочной арендой от А до Я.

Бесплатный аудит недвижимости →
5 городов на Côte d’Azur Каждый день Без обязательств
Conciergerie Vesna - Notre équipe

Рождённая из личного опыта

В 2022 году Ольга начала сдавать собственную квартиру на Airbnb в Ницце. Она быстро поняла, насколько трудоёмким может быть ежедневное управление: гости, уборка, ценообразование, срочные ситуации.

Именно из этого опыта родилась Vesna. Не автоматизированная платформа, не колл-центр. Консьерж-сервис человеческого масштаба, укоренённый на Лазурном берегу, который относится к каждому объекту как к собственному.

Сегодня Vesna сопровождает владельцев в Ницце, Вильфранш-сюр-Мер, Босолей, Кань-сюр-Мер и Сен-Лоран-дю-Вар. С единственной целью: чтобы вы могли наслаждаться доходом от аренды без каких-либо забот.

- Ольга, основательница Vesna
Nice Villefranche-sur-Mer Beausoleil Cagnes-sur-Mer Saint-Laurent-du-Var Nice Villefranche-sur-Mer Beausoleil Cagnes-sur-Mer Saint-Laurent-du-Var

Что мы делаем для вас

Всё, что происходит между двумя бронированиями, берём на себя.

01

Общение с гостями

Ответы на все сообщения на французском и английском, каждый день. Отвечает Sofia, а не чат-бот.

Общение с гостями
02

Личная встреча гостей

Sofia встречает ваших гостей, показывает жильё и делится советами по кварталу.

Встреча гостей
03

Профессиональная уборка

Полная уборка после каждого пребывания нашей местной командой. Свежая постель, безупречный санузел.

Профессиональная уборка
04

Прачечная

Постельное и банное бельё меняется при каждой ротации. Чистое, выглаженное, готовое к использованию.

Чистое бельё
05

Техническое обслуживание

Быстрое реагирование через сеть местных мастеров. Мы рядом и действуем оперативно.

Техническое обслуживание
06

Управление отзывами

Персональный ответ на каждый отзыв. Sofia знает детали пребывания и пишет соответственно.

Управление отзывами
07

Динамическое ценообразование

Цены корректируются в зависимости от сезона, событий и спроса. Для максимизации ваших доходов.

Динамическое ценообразование
08

Ежемесячная отчётность

Каждый месяц полный отчёт: доходы, заполняемость, расходы. Всё прозрачно.

Отчётность

Наши 3 ключевые ценности

01

Близость

Местная команда, доступная и оперативная. Не колл-центр. Настоящий партнёр, который знает ваш объект и ваш район.

02

Экспертиза

Глубокое знание рынка аренды на Лазурном берегу. Сезонность, ценообразование, ожидания гостей: мы знаем территорию.

03

Прозрачность

Чёткий процент, ежемесячная отчётность, ноль скрытых платежей. Вы всегда знаете точно, что платите и что зарабатываете.

Готовы увеличить доход от аренды?

Первая консультация бесплатно, без обязательств.

Запросить бесплатный аудит

Просто и прозрачно

Стартовый пакет

Единовременная услуга

  • Профессиональная фотосъёмка
  • Размещение на нескольких платформах
  • Генеральная уборка
  • Аудит оснащения & подбор оборудования
  • Персональный гид для гостей
  • Установка ключевого сейфа
По запросу
индивидуально для вашего объекта
Подробнее о пакете

Полное управление арендой

Без обязательств

  • Общение с гостями каждый день
  • Личная встреча гостей
  • Уборка и прачечная
  • Динамическое ценообразование
  • Техобслуживание и устранение неисправностей
  • Управление отзывами
  • Ежемесячная отчётность
  • Пополнение расходных материалов
15-20%
комиссия в зависимости от города
Подробнее об управлении

01 — Экспертиза Лазурного берега

Мы знаем Ниццу, её кварталы, сезонность и гостей. Эта местная экспертиза позволяет нам оптимизировать ваши тарифы и поддерживать высокую заполняемость круглый год.

Никаких универсальных алгоритмов: только реальное знание территории.

Панорамный вид на Ниццу

02 — Человеческий подход

Vesna — это не платформа. Это команда, которой можно позвонить, написать, которая приедет к вам.

Ваш контактный менеджер остаётся одним и тем же: от первой встречи до ежедневного управления. Потому что доверие строится со временем.

Терраса на Côte d’Azur

03 — Полная прозрачность

15-20% комиссии от ваших доходов от аренды. И всё. Никаких скрытых платежей, никаких дополнительных расходов, никаких неприятных сюрпризов.

Вы точно знаете, что платите и что зарабатываете. Чёткий отчёт каждый месяц.

Бухта Лазурного берега

3 шага — и ваш объект онлайн

1

Общаемся

Бесплатный первый звонок или встреча, чтобы узнать о вашем объекте, ваших ожиданиях и ответить на все вопросы.

2

Готовим

Фотосессия, оптимизация объявления, уборка, оснащение. Мы берём на себя всё, чтобы ваш объект был готов.

3

Управляем

Размещение, бронирования, встреча гостей, уборка, техническое обслуживание. Вы получаете доход, мы берём на себя остальное.

Сезонность Лазурного берега

Высокий сезон уже скоро

--
дней до
высокого сезона
Высокий сезон Пред-сезон Постсезон Низкий сезон

Высокий сезон начинается в июне. Подготовьте ваш объект прямо сейчас.

С Vesna vs. Без консьерж-сервиса

С Vesna
Без консьержа
Оптимизированное объявление и профессиональные фото
Фотографии с телефона
Адаптированное динамическое ценообразование
Фиксированные цены, недооптимизированные доходы
Встреча гостей и передача ключей каждый день
Доступность ограничена вашим расписанием
Профессиональная уборка после каждого выезда
Уборка на ваших плечах
Управление отзывами и общение с гостями
Сообщения требуют постоянного внимания
Прозрачная ежемесячная отчётность
Нет общей картины рентабельности

Что говорят наши владельцы

S
Sophie T2 в Симье, Ницца

« У меня квартира в Симье, но честно говоря, самостоятельно управлять всем становилось всё сложнее, особенно когда я уезжала в отпуск. Наконец-то могу выдохнуть! Смело обращайтесь к ним — это меняет жизнь! »

L
Luc Студия в Гамбетта, Ницца

« Я живу на другом конце Франции, а студия у меня в Гамбетта. Vesna берёт на себя всё и делает это хорошо. Они очень оперативные и профессиональные. Знаю, что могу на них положиться. »

M
Marie T2 в Старой Ницце

« Высокий сезон в Старой Ницце всегда был настоящим испытанием для моей квартиры T2! Но с тех пор, как я обратилась в этот консьерж-сервис, всё стало намного приятнее. Они справляются. »

Частые вопросы

В Vesna мы берём от 15 до 20% комиссии от ваших доходов от аренды в зависимости от города, где находится ваш объект. Этот процент покрывает все наши услуги по управлению: общение с гостями, встречу, уборку, прачечную, техобслуживание, динамическое ценообразование и ежемесячную отчётность. Никаких скрытых платежей, никаких фиксированных сроков контракта.
Абсолютно. Вы остаётесь владельцем своих объявлений и аккаунтов на платформах. Вы выбираете периоды доступности, минимальные тарифы и можете блокировать даты в любое время. Каждый месяц мы присылаем вам полный отчёт.
Мы работаем в 5 населённых пунктах: Ницца, Вильфранш-сюр-Мер, Болесей, Кань-сюр-Мер и Сен-Лоран-дю-Вар. Такая географическая близость позволяет нам оперативно реагировать и хорошо знать рынок аренды в каждом районе.
Как правило, ваш объект размещается онлайн и готов принять первых гостей в течение 7-10 дней. Этот срок включает фотосъёмку, создание объявления, генеральную уборку, аудит оснащения и настройку самостоятельного заселения.
Интерьер квартиры

Последние статьи

Советы, руководства и новости для успешной краткосрочной аренды на Côte d’Azur.

Все статьи →

Мы также работаем в:

Обсудим ваш проект

Бесплатная первая консультация, чтобы узнать о вашем объекте и ответить на вопросы.

  • Бесплатный персональный расчёт
  • Без обязательств
  • Ответ в течение 24 ч
  • Ницца и окрестности

Получить расчёт по email