Les 10 meilleures conciergeries Airbnb à Montpellier en 2026

1. Haussmann Conciergerie

★★★★★ 5/5 sur 117 avis Google

Haussmann Conciergerie est portée par Chihab et son équipe locale, avec 5 ans d'expérience sur Montpellier. La structure se distingue par sa spécialisation dans la gestion de lieux atypiques : appartements historiques de l'Écusson, lofts, propriétés iconiques. Le siège juridique est à Paris (Champs-Élysées), mais les opérations sont 100 % montpelliéraines.

Le taux d'occupation moyen annoncé atteint 70 %. La commission démarre à 20 % des revenus locatifs. Une option flexibilité permet au propriétaire de conserver l'usage personnel du bien à partir de 15 jours par an. Un service exclusif majordome est proposé pour les propriétés iconiques.

« Nous avons passé un excellent séjour. Chihab a été très gentil et bienveillant avec nous. Le logement est très confortable, idéalement situé dans un quartier calme très proche du centre-ville. Je recommande ce logement sans hésiter, tout était parfait. »

— Laurence, voyageuse

2. Eximia Conciergerie Premium

★★★★★ 4,9/5 sur 49 avis Google

Eximia Conciergerie Premium est une SAS fondée en novembre 2023 par Mickaël Jean. La structure est aujourd'hui présidée par MJN Holding depuis octobre 2025. Elle se distingue par un positionnement unique : c'est la seule conciergerie 100 % salariée identifiée à Montpellier (équipe ménage internalisée, pas de prestataires externes).

Eximia est reconnue Hôte Partenaire Airbnb depuis 2023. Son algorithme de tarification dynamique booste mesurablement le taux d'occupation des biens confiés. La commission s'échelonne de 22 % pour les appartements à 25 % pour les maisons.

« Propriétaire d'un bien immobilier, je fais appel aux services d'Eximia Conciergerie pour la gestion de mon appartement et suis entièrement satisfait. Maurane et Mickaël se montrent particulièrement disponibles et professionnels. La gestion de mon bien se déroule sans accroc, avec un suivi régulier et une réactivité exemplaire. »

— Kevin K., propriétaire

3. LM Sud Conciergerie

★★★★★ 5/5 sur 47 avis Google

LM Sud Conciergerie est une SAS fondée en juin 2023 par Marc Michaud (président) et Léa Marti (directrice générale). Le siège a été transféré à Montpellier en juillet 2025. La conciergerie gère 49 logements actifs et se distingue par deux engagements rares : l'installation gratuite de serrures connectées et un service de blanchisserie intégré (linge fourni et entretenu en interne).

Couplée à une commission de 20 % HT et à une couverture de tout le littoral héraultais (Palavas, Carnon, La Grande-Motte, Sète), c'est l'option la plus orientée plages du marché montpelliérain. L'équipe est joignable 24/7 et utilise le channel manager Hostaway.

4. Co-Hôte Conciergerie

★★★★★ 4,5/5 sur 74 avis Google

Co-Hôte Conciergerie a été lancée fin 2022 par Mike De Carvalho. La structure se distingue à Montpellier par un double modèle économique rare. Première option : la conciergerie classique avec commission. Seconde option : la sous-location professionnelle où Mike De Carvalho devient le locataire direct et verse un loyer mensuel garanti, même en l'absence de réservation.

Co-Hôte est aussi le premier acteur local à étendre son activité à l'international (Maspalomas, Gran Canaria) avec un réseau francophone de partenaires immobiliers. La structure couvre tout le littoral languedocien.

« Nous avons confié la gestion de notre appartement à Mike depuis 1 an et en sommes extrêmement ravis. Il a su faire augmenter nos notes sur les plateformes de réservation très rapidement et surtout la rentabilité est plus que présente : +60 % en 1 an. Je recommande fortement. »

— Souelha G., propriétaire

5. Groomi

★★★★☆ 4,2/5 sur 84 avis Google

Groomi est la conciergerie la plus ancienne du marché montpelliérain (créée en janvier 2014, plus de 10 ans d'ancienneté). Elle est portée par Manon Marc et son équipe familiale. La marque Groomi est déposée à l'INPI depuis 2023.

Sa singularité : une couverture bi-géographique mer + montagne. Groomi gère des biens dans l'Hérault, le Gard et même à Chamrousse et Les Deux Alpes. Une filiale dédiée Groomi Clean étend l'offre nettoyage aux copropriétés et résidences. Le contrôle qualité est assuré par une gouvernante.

« Nous passons avec Groomi pour la location de nos logements depuis plus d'un an et nous en sommes satisfaits. Manon et Coline sont toujours très réactives. L'avantage est que le concierge fait le ménage et les check-in, ce qui facilite la transmission des informations. »

— Propriétaire à Montpellier

6. WelcHome34

★★★★☆ 4,3/5 sur 55 avis Google

WelcHome34 est la conciergerie historique du marché (opérations depuis 2017, structure SAS depuis 2019). Elle est portée par le couple fondateur Sarah Sayagh et Jonathan Martial, avec une équipe de 3 à 5 salariés.

WelcHome34 propose la grille tarifaire la plus transparente et modulable de Montpellier : 17 % HT (Pack Liberté, autonome), 19 % HT (Pack Sérénité, accueil physique) ou à la carte à partir de 40 € par prestation. Sans engagement, sans frais de dossier.

« Il s'agit de la troisième conciergerie que je teste et après mes deux premières déceptions, je suis enfin satisfait de la qualité du service et du professionnalisme de WelcHome34. L'équipe est toujours disponible et arrangeante. Je leur laisse maintenant toute la gestion en leur faisant une confiance totale. »

— Melhiug Nailop, propriétaire

7. Les Clés de Charlotte

★★★★★ 5/5 sur 45 avis Google

Les Clés de Charlotte se positionne comme une conciergerie de luxe boutique, dédiée aux biens d'exception : villas, mas, propriétés de charme à Montpellier, Agde et Armissan. La structure est portée par Charlotte sous statut SASU.

Au-delà de la gestion locative classique, l'agence propose une véritable palette de services à la carte 24/7 : services à domicile, transports, bien-être & sports, expériences sur mesure. C'est l'option la plus haut de gamme du marché montpelliérain pour les voyageurs comme pour les propriétaires.

« Superbe séjour avec les Clés de Charlotte. Nous avons été très bien accueillis dans une belle maison, rien à redire sur les prestations et les petites attentions. Professionnalisme et disponibilité. »

— Voyageur, Villa Yuna

8. Axylia Conciergerie

★★★★★ 5/5 sur 16 avis Google

Axylia Conciergerie a été lancée en novembre 2024 par Axel Rideau, ancien propriétaire LMNP investisseur Airbnb. La structure pratique l'une des commissions les plus basses de Montpellier : 15 % fixe, sans engagement ni frais cachés. Photos et conseils déco sont inclus gratuitement.

L'agence s'appuie sur une équipe complète d'artisans intégrés : 4 femmes de ménage, électricien, plombier, pisciniste, expert déco, photographe. Cette singularité distingue Axylia des conciergeries qui sous-traitent ces métiers. Les serrures connectées Nuki sont installées en standard.

9. Du Chic

★★★★★ 4,5/5 sur 38 avis Google

Du Chic est une conciergerie boutique dédiée au centre-ville de Montpellier. Le siège se trouve rue Castilhon, à deux pas de la Préfecture et de l'Écusson. L'agence est gérée par Vanessa Martin avec un positionnement explicitement haut de gamme.

L'équipe propose un suivi en temps réel de l'activité du logement et un accueil personnalisé. La commission est de 20 % HT.

10. Ma Conciergerie 34

★★★★☆ 4,1/5 sur 35 avis Google

Ma Conciergerie 34 est portée par Françoise Balais. La structure concentre son portefeuille sur les logements premium et atypiques du centre-ville de Montpellier : T3 duplex Beaux-Arts, T3 haut standing Polygone, Murano avec parking sous-sol.

Au-delà de la conciergerie classique, l'entreprise propose la maintenance et la rénovation des appartements gérés. Cette compétence est rare sur le marché et fait de Ma Conciergerie 34 un partenaire pour les propriétaires investisseurs ayant besoin d'une montée en gamme rapide de leur bien.