Votre conciergerie Airbnb sur la Côte d’Azur

Une conciergerie familiale, sur place, qui gère votre location saisonnière de A à Z.

Audit locatif gratuit →
5 villes sur la Côte d’Azur 7j/7 Sans engagement
Conciergerie Vesna - Notre équipe

Nee d'une experience personnelle

En 2022, Olga a commence a louer son propre appartement sur Airbnb a Nice. Tres vite, elle a realise combien la gestion quotidienne pouvait etre chronophage : voyageurs, menage, tarification, urgences.

C'est de cette experience qu'est nee Vesna. Pas une plateforme automatisee, pas un call center a l'autre bout de la France. Une conciergerie de taille humaine, ancree sur la Cote d'Azur, qui traite chaque bien comme s'il etait le sien.

Aujourd'hui, Vesna accompagne des proprietaires a Nice, Villefranche-sur-Mer, Beausoleil, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var. Avec un seul objectif : que vous puissiez profiter de vos revenus locatifs sans aucune contrainte.

- Olga, fondatrice de Vesna
Nice Villefranche-sur-Mer Beausoleil Cagnes-sur-Mer Saint-Laurent-du-Var Nice Villefranche-sur-Mer Beausoleil Cagnes-sur-Mer Saint-Laurent-du-Var

Ce qu’on fait pour vous

Tout ce qui se passe entre deux réservations, on s’en occupe.

Nos 3 valeurs cles

01

Proximite

Une equipe locale, disponible et reactive. Pas un call center. Un vrai partenaire qui connait votre bien et votre quartier.

02

Expertise

Une connaissance fine du marche locatif de la Cote d'Azur. Saisonnalite, tarification, attentes voyageurs : on maitrise le terrain.

03

Transparence

Un pourcentage clair, un reporting mensuel, zero frais caches. Vous savez exactement ce que vous payez et ce que vous gagnez.

Prêt à maximiser vos revenus locatifs ?

Premier échange gratuit, sans engagement.

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Simple et transparente

Pack Démarrage

Ponctuel

  • Shooting photo professionnel
  • Publication multi-plateformes
  • Grand ménage initial
  • Audit équipement & sourcing
  • Livret d’accueil personnalisé
  • Installation boîte à clé
Sur devis
adapté à votre bien
Découvrir le pack

Gestion Locative

Sans engagement

  • Communication voyageurs 7j/7
  • Accueil en personne
  • Ménage et blanchisserie
  • Tarification dynamique
  • Maintenance et interventions
  • Gestion des avis
  • Reporting mensuel
  • Restocking consommables
15-20%
de commission selon la ville
Découvrir la gestion

01 — Expertise Côte d’Azur

On connaît Nice, ses quartiers, sa saisonnalité, ses voyageurs. Cette expertise locale, c’est ce qui nous permet d’optimiser vos tarifs et de maintenir un taux d’occupation élevé toute l’année.

Pas d’algorithme générique : une vraie connaissance du terrain.

Vue panoramique de Nice

02 — Accompagnement humain

Vesna n’est pas une plateforme. C’est une équipe que vous pouvez appeler, à qui vous pouvez écrire, qui se déplace chez vous.

Votre interlocuteur reste le même, du premier rendez-vous à la gestion quotidienne. Parce que la confiance se construit dans la durée.

Terrasse sur la Côte d’Azur

03 — Transparence totale

15-20 % de commission sur vos revenus locatifs. Point final. Pas de frais cachés, pas de coûts supplémentaires, pas de mauvaise surprise.

Vous savez exactement ce que vous payez et ce que vous gagnez. Un reporting clair, chaque mois.

Baie de la Côte d’Azur

En 3 etapes, votre bien est en ligne

1

On echange

Un premier appel ou rendez-vous gratuit pour decouvrir votre bien, vos attentes et repondre a toutes vos questions.

2

On prepare

Shooting photo, optimisation de l'annonce, menage, equipement. On s'occupe de tout pour que votre bien soit pret.

3

On gere

Publication, reservations, accueil voyageurs, menage, maintenance. Vous encaissez, on gere le reste.

La saison approche

La haute saison, c'est bientôt

--
jours avant
la haute saison

La haute saison à Nice commence en juin. Préparez votre bien dès maintenant.

Avec Vesna vs. Sans conciergerie

Avec Vesna
Sans conciergerie
Annonce optimisée et photos pro
Photos prises au téléphone
Tarification dynamique adaptée
Prix fixes, revenus sous-optimisés
Accueil et remise des clés 7j/7
Disponibilité limitée à vos horaires
Ménage pro après chaque départ
Ménage à gérer vous-même
Gestion des avis et communication
Messages à traiter en permanence
Reporting mensuel transparent
Pas de vue globale sur la rentabilité

Ce que disent nos propriétaires

S
Sophie T2 à Cimiez, Nice

« J’ai un appart à Cimiez, mais franchement, gérer tout moi-même devenait galère, surtout quand je partais en vacances. Je peux enfin souffler ! Foncez les contacter, ça change la vie ! »

L
Luc Studio à Gambetta, Nice

« J’habite à l’autre bout de la France et j’ai un studio à Gambetta. Vesna s’occupe de tout, et ils le font bien. Ils sont hyper réactifs et pro, je sais que je peux compter sur eux. »

M
Marie T2 dans le Vieux Nice

« La haute saison dans le Vieux Nice, c’était toujours la folie pour mon T2 ! Mais depuis que j’ai fait appel à cette conciergerie, c’est devenu beaucoup plus agréable. Ils assurent. »

Questions fréquentes

Chez Vesna, nous prélevons entre 15 et 20 % de commission sur vos revenus locatifs, selon la ville où se situe votre bien. Ce pourcentage couvre l’ensemble de nos services de gestion : communication voyageurs, accueil, ménage, blanchisserie, maintenance, tarification dynamique et reporting mensuel. Aucun frais caché, aucun engagement de durée.
Absolument. Vous restez propriétaire de vos annonces et de vos comptes plateformes. Vous choisissez vos périodes de disponibilité, vos tarifs plancher, et vous pouvez bloquer des dates à tout moment. Nous vous envoyons un reporting complet chaque mois.
Nous intervenons sur 5 communes : Nice, Villefranche-sur-Mer, Beausoleil, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var. Cette proximité géographique nous permet d’être réactifs et de bien connaître le marché locatif de chaque secteur.
En général, votre bien est en ligne et prêt à accueillir ses premiers voyageurs en 7 à 10 jours. Ce délai comprend le shooting photo, la création de votre annonce, le grand ménage initial, l’audit équipement et la mise en place de l’accès autonome.
Intérieur appartement

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  • Devis personnalisé gratuit
  • Sans engagement
  • Réponse sous 24h
  • Nice & alentours

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