Vesna – Conciergerie Nice

Conciergerie Airbnb à Villefranche-sur-Mer

Envie de transformer votre absence en opportunité financière ? Votre logement à Cagnes-sur-Mer ne demande qu’à être mis à profit !

Imaginez : pendant que vous savourez vos vacances bien méritées, votre appartement pourrait devenir une véritable petite mine d’or.

Ou peut-être avez-vous une résidence secondaire sur la Côte d’Azur qui ne demande qu’à révéler son potentiel ?

Ne vous inquiétez pas des détails logistiques ! Notre équipe d’experts est là pour orchestrer toute l’opération

VESNA : CONCIERGERIE airbnb Villefranche-sur-Mer

Pourquoi envisager la location saisonnière à Villefranche-sur-Mer ?

Taux d’occupation flambant

Villefranche-sur-Mer connaît un boom touristique impressionnant, avec un taux d’occupation des locations saisonnières de 80% qui ne cesse de grimper. Ce succès s’explique par une combinaison de facteurs attractifs qui séduisent les visiteurs tout au long de l’année.

Potentiel du revenu

Les propriétaires de biens en location saisonnière à Villefranche-sur-Mer voient leurs investissements porter leurs fruits. En période estivale, les revenus mensuels peuvent atteindre des sommets, avec une moyenne de 2500 euros en août. Même en basse saison, les rendements restent intéressants. Il est important de noter que ces chiffres varient considérablement selon le type et la qualité du bien proposé.

Une offre touristique attractive et renouvelée

La Villa Ephrussi de Rothschild, la rénovation du sentier du littoral offre et des vues spectaculaires sur la Méditerranée séduisent les amateurs de randonnée et de nature. Quant au festival « Les Voiles de Villefranche », il fait le plein avec 20 000 participants sur une semaine, mêlant passionnés de voile et touristes curieux.  Autant d’attractions qui renforcent l’attrait touristique de Villefranche-sur-Mer et stimulent la demande locative !

VESNA : CONCIERGERIE airbnb

la tarification

Commissions

À partir de 15% des revenus locatifs

  • Création et optimisation des annonces
  • Ménage et remise en état entre chaque séjour
  • Organisation des arrivées et départs
  • Traitement des demandes et relation client
  • Production du livret d’accueil des voyageurs
  • Gestion des disponibilités
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Réglementation des locations saisonnières à Villefranche-sur-Mer

Quelles sont les démarches administratives pour louer sa résidence sur Airbnb à Villefranche-sur-Mer ?
Location de la résidence principale :
  • Une déclaration à effectuer auprès de la mairie
  • L'obtention d'un numéro d'enregistrement officiel
  • La gestion de la taxe de séjour (collecte et versement)
Location de la résidence secondaire :
  • La même chose plus demande de changement d'usage

Ces démarches peuvent sembler complexes, mais ne vous inquiétez pas ! Notre service de conciergerie est là pour vous accompagner et vous guider à chaque étape.

Existe-t-il une durée maximale de location saisonnière pour les particuliers ?
Oui, il existe une durée maximale de location saisonnière pour les particuliers, mais celle-ci dépend du type de résidence que vous louez :
  • Pour la résidence principale : La loi ELAN fixe une limite de 120 jours par an pour la location saisonnière de votre résidence principale.
  • Pour la résidence secondaire : Il n'y a pas de limite légale de durée pour la location saisonnière d'une résidence secondaire sès lors que vous obtenez une autorisation de changement d'usage à Villefranche-sur-Mer.

Vous souhaitez en savoir plus sur les implications de la loi ELAN pour votre résidence secondaire ? Consultez notre article détaillé qui explique tous les aspects de cette réglementation et comment elle peut affecter votre projet de location saisonnière.

Suis-je obligé(e) de collecter la taxe de séjour si je loue sur Airbnb ou Booking ?
  • Oui, la collecte de la taxe de séjour est obligatoire.
  • Son montant varie selon le type d'hébergement et la période.
  • Vous devez la reverser à la mairie selon les modalités en vigueur.

Notre service peut se charger de la collecte et du reversement de cette taxe pour vous simplifier la tâche.

Est-il obligatoire de souscrire une assurance spécifique pour la location saisonnière ?

Il est fortement recommandé de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle et une assurance multirisques habitation adaptée à la location saisonnière pour vous protéger en cas de dommages.

Nous pouvons vous orienter vers des assureurs spécialisés dans ce domaine.

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Faisons connaissance avec Conciergerie Vesna

Début :

Tout commence avec Olga qui décide en 2022 de se lancer dans l’aventure de la location saisonnière. Elle met son propre appartement sur le marché, au cœur de la Côte d’Azur. Cette expérience lui ouvre les yeux sur les défis et les opportunités de ce secteur en pleine expansion.

Ajourd'hui :

Aujourd’hui, l’entreprise s’est développée pour offrir un service complet et sur mesure. De la création d’annonces alléchantes à la gestion minutieuse des réservations, en passant par un accueil chaleureux des voyageurs et un entretien impeccable des logements, Conciergerie Vesna orchestre chaque aspect de la location saisonnière avec professionnalisme.

En encore plus :

Mais Conciergerie Vesna ne s’arrête pas là. L’agence propose également un accompagnement personnalisé pour aider les propriétaires à devenir des hôtes étoilés.

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Notre promesse

Sécurité de votre bien

Optimisation des revenus

Prise en charge intégrale

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ils nous ont fais confiance :

« Je loue mon appart sur Airbnb mais avec mon taf, j’avais jamais le temps de gérer les messages et les arrivées. J’ai craqué pour Vesna Conciergerie parce qu’ils ont un côté humain que j’ai pas trouvé ailleurs. »

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Max

T1 au Vieux Villefranche

« On partait en vacances en famille pendant 1 mois et demi. Conciergerie Vesna nous a proposé de la louer pendant notre absence. Résultat : un joli petit supplément dans notre budget vacances sans aucun souci ! Ils ont tout géré. On est rentrés dans une maison nickel, c’était parfait ! »
 « 

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Laure

T3 au Col de Villefranche

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