Le classement officiel n’est pas obligatoire. Mais en 2026, c’est le levier fiscal et commercial le plus concret pour un propriétaire sur la Côte d’Azur.
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Faire classer son meublé de tourisme, c’est obtenir des étoiles officielles (1 à 5) attribuées après une visite d’inspection. La démarche est volontaire, mais les avantages sont réels : un abattement fiscal de 50 % au lieu de 30 % en micro-BIC, une taxe de séjour réduite, et une meilleure visibilité sur les plateformes.
Le classement est valable 5 ans. Ce n’est pas une formalité administrative compliquée, mais c’est une démarche qui se prépare. Sofia, votre gestionnaire chez Vesna, vous accompagne de A à Z.
Avant de passer la visite officielle, il faut savoir où en est votre logement.
C’est un pré-diagnostic réalisé par Vesna, avant la visite officielle. L’objectif : obtenir le classement que votre logement mérite.
Diagnostic de classement →
Une fois le logement prêt, il reste la partie administrative.
Une fois le classement obtenu, on met à jour vos annonces Airbnb et Booking, et on s’occupe de la communication avec la mairie.
Dossier et démarches →
On vous le dit après un diagnostic sur place. Sans engagement.
Demander un diagnostic →
Vesna est une conciergerie Airbnb familiale sur la Côte d’Azur, fondée par Olga. Sofia, votre gestionnaire dédiée, vous accompagne tout au long de la démarche.
Elle connaît les critères de classement, les particularités des logements sur la Côte d’Azur, et les organismes accrédités de la région. Vous n’avez pas à devenir expert du classement : c’est son travail.
Premier échange gratuit, sans engagement.
Sofia vient chez vous et évalue votre logement selon les 133 critères. Vous recevez un rapport avec les étoiles atteignables.
Ajustements si nécessaire, constitution du dossier, coordination de la visite officielle.
Attestation reçue, étoiles affichées sur vos annonces, mairie informée.
La haute saison à Nice commence en juin. Préparez votre bien dès maintenant.
Le tarif de l’accompagnement dépend de votre logement et de l’étendue du travail. On vous donne le prix exact après le diagnostic.
La visite officielle par l’organisme accrédité est facturée séparément (140 à 350 € selon la surface). Ce coût n’est pas fixé par Vesna.
Un premier échange gratuit pour découvrir votre bien et répondre à vos questions.