Personnalisation et confiance
Conciergerie Beausoleil
conciergerie nice airbnb
3 RAISONNS DE mettre son bien en location saisonnière à Beausoleil ?
1. vous Partez en Vacances ? Faites Travailler Votre Bien Pour Vous !
Source : Airbtics.com
2. Attractivité touristique qui ne faiblit pas
3. Taux d'occupation qui fait rêver
Un taux d’occupation médian de 61%
Ce sont des chiffres concrets qui traduisent une demande explosive sur notre marché.
CONCIERGERIE LOCATION SAISONNIÈRE Beausoleil
Jours jusqu'au la haute saison à Beausoleil :
VESNA : CONCIERGERIE airbnb Beausoleil
Services proposés à Beausoleil
Préparation Premium de votre Bien
- Grand ménage approfondi – Transformez votre logement en produit premium dès le premier jour.
- Inventaire détaillé – Identifiez et éliminez tout ce qui fait fuir les clients premium.
- Conseil assurances – Protégez vos profits contre les risques qui ruinent les amateurs.
- Optimisation fiscale – Conservez plus d’argent dans vos poches, moins dans celles du fisc.
Création et optimisation de vos annonces
- Séance photo professionnelle – Les images amateur vous coûtent des milliers d’euros en réservations perdues.
- Description attractive – Transformez les curieux en clients qui réservent immédiatement et paient plus.
- Création de vos comptes Airbnb & Booking – Paramétrage optimisé pour maximiser votre visibilité et vos profits dès le premier jour.
Création d'un livret Welcome Pack personnalisé
- Livret d’accueil personnalisé – Version papier et digitale pour convertir les visiteurs satisfaits en ambassadeurs de votre bien.
- Calendrier des événements locaux – Captez les clients premium prêts à payer davantage pour une expérience exclusive.
- Guide des musées, commerces et restaurants – Démarquez-vous des amateurs et justifiez des tarifs supérieurs à la concurrence.
Gestion des Voyageurs
- Communication en 3 langues – Français, anglais et russe pour capter la clientèle internationale fortunée que vos concurrents ne peuvent pas servir.
- Check-in et check-out avec agent dédié – Pendant que les amateurs font attendre leurs clients, nous offrons un service premium qui justifie des tarifs supérieurs.
Ménage professionnel
- Ménage professionnel entre chaque réservation – Garantissez des notes 5 étoiles qui propulsent votre bien en tête des recherches, pendant que vos concurrents stagnent.
- Gestion complète du linge – Libérez-vous de cette corvée ingrate qui vous coûte des heures précieuses chaque semaine.
- Approvisionnement en produits essentiels – Savon, shampoing, papier toilette, café, thé, huile, épices… Transformez chaque détail en argument de vente premium.
Classement Meublé de Tourisme
- Accompagnement dans la démarche de classement – Débloquez jusqu’à 71% d’abattement fiscal que la plupart des propriétaires laissent sur la table.
- Préparation du dossier administratif – Évitez les erreurs coûteuses qui retardent votre mise en marché et vous font perdre des semaines de revenus.
Pour un accompagnement 100% personnalisé, contactez-nous dès maintenant pour un devis gratuit.
La mise en location saisonnière en 3 étapes :
Visite du bien
Notre expert se déplace pour découvrir votre bien, comprendre vos besoins et vous proposer une offre adaptée à votre objectif de location.
Préparation du bien
Conseils de sécurité, création d’un livret d’accueil et grand ménage avant la mise en location.
Mise en ligne et exploitation
Nous publions votre annonce sur les meilleures plateformes, gérons les réservations et assurons une exploitation optimale pour maximiser vos revenus.
Pour un accompagnement 100% personnalisé, contactez-nous dès maintenant pour un devis gratuit.
VESNA Conciergerie AirBnb
Faisons connaissance avec Conciergerie Beausoleil Vesna
Début :
Conciergerie Vesna, c’est avant tout l’histoire d’Olga, qui a décidé de se lancer dans l’aventure de la location saisonnière. Tout a commencé en 2022, quand elle a ouvert pour la première fois les portes de son appartement niçois aux voyageurs du monde entier.
Ajourd'hui :
Conciergerie Vesna c’est un véritable partenaire pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien en toute sérénité. Concrètement, cela se traduit par une prise en main de votre bien. De la création d’annonces attractives sur les plateformes de réservation à l’entretien régulier de votre logement, en passant par la gestion des demandes des locataires,
En encore plus :
Mais Conciergerie Vesna ne s’arrête pas là. L’agence propose également un accompagnement personnalisé pour aider les propriétaires à devenir des hôtes étoilés.
Conciergerie AirBnb
Notre promesse
Sécurité de votre bien
Chez nous, la protection de votre appartement est une priorité absolue. Sélection rigoureuse des locataires, état des lieux détaillé, caution encaissée... On met tout en œuvre pour préserver votre logement des mauvaises surprises. Dormez sur vos deux oreilles, on veille sur votre investissement !
Optimisation des revenus
Notre mission ? Faire de votre bien une vraie machine à cash ! Grâce à notre maîtrise des plateformes de réservation, nous boostons votre taux d'occupation et vos revenus.
Prise en charge intégrale
Ras-le-bol des contraintes de la location saisonnière ? On vous comprend. C'est pourquoi on s'occupe de tout de A à Z : création et optimisation de l'annonce, gestion des réservations, ménage, accueil des voyageurs, assistance 24/7... Pendant que vous vaquez, on fait le job !
VESNA : CONCIERGERIE airbnb
la tarification
Commissions
20% des revenus locatifs
- Création et optimisation des annonces
- Ménage et remise en état entre chaque séjour
- Organisation des arrivées et départs
- Traitement des demandes et relation client
- Production du livret d’accueil des voyageurs
- Gestion des disponibilités
conciergerie Beausoleil
Réglementation des locations saisonnières à Beausoleil
Que vous louiez votre résidence principale ou secondaire, nous préparons et déposons votre dossier pour vous. Cette première étape essentielle vous positionne immédiatement comme un propriétaire professionnel.
Ce précieux sésame valorise instantanément votre annonce et vous permet d'accéder aux meilleures plateformes. Nous gérons l'intégralité du processus pour accélérer votre mise en marché.
Notre système automatisé collecte et reverse la taxe pour vous. Vous maximisez vos revenus pendant que nous nous occupons de cette obligation administrative.
- Cas 1: Location dépassant 90 jours par an
Si la location de votre logement dépasse cette durée, vous devrez le déclarer comme meublé de tourisme à la mairie et effectuer un changement d'usage. - Cas 2: Location de 90 jours consécutifs ou plus
Si vous louez votre bien à un même locataire pour cette période, là encore, une déclaration en meublé de tourisme et un changement d'usage seront nécessaires.
Nous pouvons vous orienter vers des assureurs spécialisés dans ce domaine.